正月初七，我省隆重召開(kāi)全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，吹響了廣東經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的號(hào)角，廣新集團(tuán)認(rèn)真組織、深入貫徹落實(shí)大會(huì)精神。一是集團(tuán)2023年工作會(huì)議以“堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，全面加快建設(shè)世界一流企業(yè)”為主題，全面部署了2023年和未來(lái)三年的工作；二是圍繞高質(zhì)量發(fā)展，組織召開(kāi)了四場(chǎng)務(wù)虛會(huì)；三是聚焦重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)，舉行2023年度商業(yè)評(píng)審；四是各企業(yè)出實(shí)招硬招，加快推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展呈現(xiàn)新氣象。
廣新集團(tuán)推出“貫徹全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)精神”系列報(bào)道，記錄廣新集團(tuán)加快奮進(jìn)世界500強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展的歷程、凝練高質(zhì)量發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、展現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展成果。
粵新資產(chǎn)：釋放創(chuàng)新動(dòng)能，加快推動(dòng)“專業(yè)化資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)”高質(zhì)量發(fā)展
粵新資產(chǎn)深入貫徹落實(shí)全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)精神，堅(jiān)持智慧謀事、拼搏闖關(guān)，對(duì)標(biāo)一流乘勢(shì)而上，堅(jiān)定服務(wù)集團(tuán)發(fā)展大局，創(chuàng)新抓好企業(yè)退出“淘金”工程和物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理增收，不斷增強(qiáng)“物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與企業(yè)退出”主業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力開(kāi)啟“專業(yè)化資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)”高質(zhì)量發(fā)展新征程，為廣新集團(tuán)打造世界一流企業(yè)提供有力的服務(wù)和支撐。
堅(jiān)持服務(wù)集團(tuán)發(fā)展大局，扛好國(guó)企責(zé)任擔(dān)當(dāng)
粵新資產(chǎn)牢牢把握“國(guó)之大者”要求，聚焦廣新集團(tuán)后勤保障服務(wù)，走好特色發(fā)展之路，國(guó)有企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)?shù)玫匠浞终蔑@。2022年，深入宣傳貫徹黨的二十大精神，不斷強(qiáng)化黨的思想政治建設(shè)，引導(dǎo)帶領(lǐng)廣大員工團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，職工服務(wù)站獲評(píng)“廣東省職工服務(wù)示范點(diǎn)”，是2022年省財(cái)貿(mào)工會(huì)系統(tǒng)唯一一家獲評(píng)單位；堅(jiān)持做好疫情防控，三年來(lái)共減免租金9000多萬(wàn)元；堅(jiān)持“以人為本”服務(wù)好離退休老同志、積極化解信訪積案，打贏了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的硬仗；克服疫情的嚴(yán)重影響，出色完成了物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、企業(yè)重組整合、企業(yè)出清等各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)148.39%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)307.69%，均達(dá)到歷史最高水平，超額完成“十四五”年度爭(zhēng)取值目標(biāo)。
△粵新資產(chǎn)慰問(wèn)離退休老同志
“十四五”期間，粵新資產(chǎn)要打造成為立足廣新集團(tuán)、服務(wù)國(guó)資系統(tǒng)的“專業(yè)化資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)”，將強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，持續(xù)營(yíng)造風(fēng)清氣正的政治生態(tài)，堅(jiān)持把“五堅(jiān)持五服務(wù)”黨建工作打造成為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“紅色引擎”；切實(shí)維護(hù)企業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定，堅(jiān)持用心用情做好老干部服務(wù)管理和信訪維穩(wěn)工作；不折不扣貫徹執(zhí)行集團(tuán)戰(zhàn)略部署，不講條件、勇于擔(dān)責(zé)，站在廣新集團(tuán)“一盤棋”的高度努力推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，不斷做實(shí)廣新集團(tuán)“融投營(yíng)退”中的“退出”功能，為廣新集團(tuán)改革發(fā)展提供穩(wěn)定的“大后方”保障。
創(chuàng)新抓好企業(yè)退出“淘金”工程，筑強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展保障
粵新資產(chǎn)成立以來(lái)，充分發(fā)揮廣新集團(tuán)“防火墻”功能，深耕“企業(yè)退出”業(yè)務(wù)，鍥而不舍抓好抓實(shí)企業(yè)重組整合、企業(yè)出清和不良資產(chǎn)處置工作，國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益保護(hù)取得了重大成功。至2022年底，已累計(jì)出清企業(yè)超過(guò)100家，承接了大量從廣新集團(tuán)剝離的資產(chǎn)、債務(wù)、投資性房地產(chǎn)，2022年在集團(tuán)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，歷經(jīng)八年成功挽回某港口重大資產(chǎn)重歸國(guó)有，推動(dòng)不良資產(chǎn)重組成功案例某BOT項(xiàng)目完成結(jié)算，獲得較高的效益，某企業(yè)破產(chǎn)案成功阻止管理人1元拍賣股權(quán)，回款遠(yuǎn)超預(yù)期。
未來(lái)，粵新資產(chǎn)將繼續(xù)堅(jiān)持“退出也是發(fā)展”理念，加快推動(dòng)“企業(yè)退出”主業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。全面完成企業(yè)出清、資產(chǎn)處置工作任務(wù)，根據(jù)實(shí)際制訂企業(yè)出清“一企一策”方案，明確路線圖、時(shí)間表，實(shí)施掛圖作戰(zhàn)，靈活運(yùn)用自行清算、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、吸收合并、破產(chǎn)清算等出清方式，確保企業(yè)輕裝上陣；創(chuàng)新不良資產(chǎn)盤活工作方式方法，通過(guò)引進(jìn)律師團(tuán)隊(duì)、啟動(dòng)司法程序，強(qiáng)化以“談判為主、訴訟為輔”的有力措施，采取“一案一策、先易后難”的方式逐個(gè)擊破，努力把歷史債權(quán)等不良資產(chǎn)盤活，切實(shí)防范國(guó)有資產(chǎn)流失風(fēng)險(xiǎn)，回籠資金保障企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展；完善“粵新資產(chǎn)?企業(yè)退出”品牌工作體系，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，逐步承接國(guó)資系統(tǒng)劣勢(shì)企業(yè)退出、不良資產(chǎn)處置等業(yè)務(wù)，為開(kāi)拓市場(chǎng)化“企業(yè)退出”業(yè)務(wù)奠定基礎(chǔ)。
創(chuàng)新物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理增收，夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展基礎(chǔ)
粵新資產(chǎn)一直探索創(chuàng)新推動(dòng)老舊物業(yè)改造升級(jí)、提質(zhì)增效的路徑和方法，已成功改造了多個(gè)創(chuàng)新示范項(xiàng)目，2022年創(chuàng)新推動(dòng)“越秀立方人才創(chuàng)新中心”開(kāi)工建設(shè)，完成首批廣新人才公寓項(xiàng)目建設(shè)并交付使用，物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理質(zhì)效得到大幅提升。
未來(lái)，粵新資產(chǎn)將堅(jiān)持按照“分片管理、專業(yè)經(jīng)營(yíng)、分組實(shí)施”的工作思路，突出專業(yè)化市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新物業(yè)經(jīng)營(yíng)模式大幅提升經(jīng)營(yíng)收入，通過(guò)自主經(jīng)營(yíng)與合資（合作）經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的運(yùn)營(yíng)模式，探索“保底收益+分成收益”的創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，狠抓廣新時(shí)尚數(shù)字創(chuàng)意中心、廣新海珠數(shù)字創(chuàng)新港等重點(diǎn)項(xiàng)目落地，著力破解物業(yè)老舊、歷史租期長(zhǎng)的難點(diǎn)痛點(diǎn)，大力推動(dòng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)提質(zhì)增效；努力打造現(xiàn)代城市服務(wù)集成商，加強(qiáng)“廣新物業(yè)”、“絲綢酒店”品牌建設(shè)，不斷提升品牌知名度、美譽(yù)度，積極拓展物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理市場(chǎng)化增量業(yè)務(wù)，大力提升物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
對(duì)標(biāo)一流乘勢(shì)而上，塑造高質(zhì)量發(fā)展新優(yōu)勢(shì)
多年來(lái)，粵新資產(chǎn)形成了“物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和企業(yè)退出”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，2019-2021年連續(xù)三年獲得海珠區(qū)總部企業(yè)認(rèn)定，2019年獲得廣州市總部企業(yè)認(rèn)定。2022年起，以“粵新數(shù)字資管”系統(tǒng)為基礎(chǔ)，實(shí)施數(shù)字化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，狠抓主業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力提升，目前按照綜合指標(biāo)評(píng)估在省屬企業(yè)“資產(chǎn)管理”屬性的公司中排名前十。
△粵新資產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略
未來(lái)，粵新資產(chǎn)將加快對(duì)標(biāo)一流企業(yè)，不斷揚(yáng)優(yōu)勢(shì)、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，加快高層次專業(yè)人才市場(chǎng)化選聘，不斷深化揭榜掛帥、專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)、超利潤(rùn)分享等中長(zhǎng)期激勵(lì)機(jī)制；加快推進(jìn)數(shù)字資管系統(tǒng)升級(jí)，聚焦物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)防控等功能推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型；加快AMC牌照申請(qǐng)步伐，構(gòu)建AMC功能關(guān)鍵能力，努力發(fā)展成為集物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、不良資產(chǎn)收購(gòu)與處置為一體的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)。
大道至簡(jiǎn)，實(shí)干為要?；浶沦Y產(chǎn)將認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，提振干事創(chuàng)業(yè)的精氣神，搶時(shí)間、搶機(jī)遇，一刻不耽誤地埋頭苦干，努力推動(dòng)“專業(yè)化資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)”高質(zhì)量發(fā)展，助力廣新集團(tuán)高質(zhì)量邁進(jìn)世界500強(qiáng)，為廣東高質(zhì)量發(fā)展大局作出積極貢獻(xiàn)！